東急は、アパレルショップやギャラリーなどが立ち並ぶ渋谷区神宮前エリアに、イノベーションオフィス「the Folks BY IOQ」を2022年2月にオープンする。
本物件は、クリエイティブオフィスの企画・運営を手掛けるリアルゲイトとの協業プロジェクトで、本年10月にオープンした東麻布の「GROWTH BY IOQ」に続く、オフィスビルリノベーション事業「IOQ」シリーズの第二弾。
本物件は、いつでも行きたくなる「Another LOCAL」（=もうひとつの地元）をコンセプトとした、自然体で過ごせる居心地の良い空間を提供。1階はショップ4区画と吹き抜けの中庭を利用した「Bask Lounge」で構成しており、オフィスワーカーやショップへの来店者、地域住民などのコミュニティのハブとして、誰でも利用できる空間となる。今後はイベント利用も視野に入れ、地域活性化と新たなコミュニティ創出を促進していく。
2階から5階は、10m2台～160m2台のオフィス全26区画と、1名から気軽に使える会員制コワーキングスペースやオフィス契約者専用のラウンジなどで構成されている。気分や作業内容にあわせて働く場所やコミュニケーションの場を自由に選択することができ、本エリアの特性に沿ったクリエイティブ企業やカルチャー感度の高い店舗のニーズに応える。
なお、本物件はスクラップ&ビルドの新築事業ではなく、既存建物を生かして再生するリノベーション事業で、環境に配慮した取り組みとなる。さらに、東急パワーサプライが供給する再生可能エネルギー実質100%の電力を導入しており、施設内に豊富な植栽や交流を促進するオープンテラスなどを設けることで、サステナビリティの向上を目指す。
