パルコは、渋谷パルコのパート1、パート3を含む地区の開発施行予定者として、2015年6月30日、東京都へ「宇田川町15地区開発計画」における都市再生特別地区の提案を行い、同年12月17日に決定、告示された。これに伴い、渋谷パルコパート1、パート3を建替えのために一時休業する。
計画によると、新たに建設される施設は、地上20階、地下3階で敷地面積は5380平方メートル（のべ面積は6万5000平方メートル）で、店舗、事務所、育成施設、事業化支援施設、文化発信施設（劇場等）、駐車場などを含む。予定工期は2017年3月から2019年9月。
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