「Sogei エリアセグメントDM」は、創芸とヤマトダイアログ＆メディア、カスタマーパブリッシングジャパンの3社の共同開発した不動産販売に特化したDM商品。不動産商品ごとに購入層を「富裕層」「シングル・DINKS」「ファミリー」「アクティ ブシニア」の4つのモデルに分類し、独自のGIS（Geographic Information System）データベースを活用して想定購入層の居住エリアを高確度にセグメント化。丁町目単位エリアの個人宅（オフィスを除く）の郵便受けに 宛名のないDMを配達することができる。
エリアセグメント付配達価格は1通単価23円（1万通以上、A4版・50グラム以内）に設定。専用の印刷（A4版、圧着8P）とエリアセグメント付配達のセット商品では、1通単価49円（5～10万通未満）と「郵便はがき」程度の低単価に設定されている。
（A4版・圧着8ページ）の表紙イメージ
商品開発に参加したヤマトダイアログ＆メディアは、ヤマトグループの持株会社ヤマトホールディングスとドイツポスト・ワールドネット傘下のディー・エイチ・エル・グローバルメール・ジャパンの合弁会社として2006年4月に設立。「Sogei エリアセグメントDM」はドイツで成功したエリアマーケティングのノウハウをもとに、ヤマトダイアログ＆メディアが日本のマーケットに合わせて開発した「エリアセグメント付き宛名なしDM」をベースに開発されている。
【関連リンク】
・デジタルガレージと創芸とカカクコム、“不動産2.0”ポータルサイト「mansion DB」開設を発表
・オプトグループとヤフー、不動産関連事業で提携
・はみ出し銀行マンの投資相談室 Vol. 7 「Jリートが暴落し、資産が半分に…」
・賃貸住宅の不動産投資に黄信号
・街の特徴を偏差値で算出した「街力」 全国約800都市のトップは千代田区
